Voidaanko yhtiön tilinpäätös allekirjoittaa ainoastaan sähköisesti?
Kysymys: Vuosikokouksessa, jossa päätetään edellisen vuoden tilinpäätöksestä, isännöitsijä kertoi, että tilinpäätös on sähköisesti hyväksytty, mutta siitä ei ollut mitään jäljennöstä tilinpäätöksen yhteydessä. Tulisiko tilinpäätöksessä olla hallituksen jäsenten hyvä
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa? Ratkaisuja etsittävä ensi hallituskaudella
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöillä on 2030-luvulla edessään valinta, remontoidako kiinteistöä mittavammin vai pitääkö taloyhtiö ajaa hallitusti alas. Isännöintiliiton mielestä rakennemuutokseen pitää etsiä ratkaisuja tulevalla hallituskaudella ministeriörajat ylittävän selvit
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta osakkaan ja taloyhtiön välillä. Taloyhtiön on pidettävä kunnossa yhteiset tilat, rakennuksen lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-. kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät s
Voiko taloyhtiö kieltää kotiparturin mainostaulun?
Kysymys: Mitä tehdä, kun taloyhtiön hallitus kieltää kotiparturikampaamon opas-mainostaulun laittamisen esille niin, että se näkyy autotielle? Rivitaloasunnostani on yksi huone kampaamokäytössä. Tapauksessa merkitystä on sillä, onko kyseinen tila, johon mainostaulu on tarkoitus laittaa e
Osakkaat ajautuivat kiistaan autotallin lunastusoikeudesta – näin tapahtumat etenivät
Tapahtumien kulku Sijoittajaosakas A oli ostanut taloyhtiössä asuvalta pariskunnalta autotallin hallintaan oikeuttavan osakkeen. Hän omisti jo ennestään samaisesta taloyhtiöstä kaksi autotallia, mutta ei itse asunut siellä. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä oli lunastuslauseke, jonka mukaan
Webinaari: Uusi pelastuslaki 2024: Vastuu asuntojen palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle
Uusi pelastuslaki 2024: Vastuu asuntojen palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle -webinaarissa torstaina 30.3. klo 17 keskustellaan FSM Oy:n asiantuntijan kanssa uudesta pelastuslaista ja sen tuomista muutoksista. Uuden lain myötä vastuu jokaisen asunnon palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle. Ku
Karu muistutus hiekotusvastuusta kiinteistönomistajille – liukastumisvahingosta miljoonakorvaukset
Viime päivinä mediassa on puhuttanut tuore käräjäoikeuspäätös Keski-Suomesta, jossa kiinteistönomistaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset kerrostalon pihalla liukastuneelle asukkaalle. Isännöintiliitto kantaa huolta vastuuvakuutusten tason riittävyydestä, jos korvaussummat voiv
Milloin ylimääräinen yhtiökokous tarvitaan?
Mitkä ovat yleisimmät syyt, kun tarvitaan ylimääräinen yhtiökokous, Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Pauliina Haapsaari? Yleisimmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehdään päätöksiä taloyhtiön isommasta korjaushankkeesta. Kokouksessa voidaan päättää myös osakkaan omistaman
Sopiihan vuoden tärkein kokous kalenteriisi?
Mikä yksittäinen iltameno vaikuttaa eniten keskimääräisen suomalaisen vuoden menoihin? Kyse ei ole railakkaasta baari-illasta, vaan taloyhtiön yhtiökokouksesta. Tänä vuonna yhtiökokouksen vaikutus omiin menoihin voi olla tärkeämpi kuin vuosiin. Vastikkeiden korotuspaineet ovat monessa ta
Mikä on taloyhtiön vastuu urakkatilauksissa?
Taloyhtiön johdon, eli hallituksen ja isännöitsijän, tehtävään kuuluu huolehtia, että taloyhtiön korjaushanke suunnitellaan, sovitaan, toteutetaan ja valvotaan niin, ettei siitä aiheudu vahinkoa yhtiölle tai osakkeenomistajille. Taloyhtiön urakan kilpailutuksesta vastaa isännöitsi