Lintulaudan tai muun lintujen ruokkimispaikan laittaminen taloyhtiön pihalle kuuluu sellaisiin pieniin asioihin, joista kannattaa keskustella etukäteen. Etenkin, jos lintulaudalle löytyy paikka hieman syrjemmältä, kenelläkään ei todennäköisesti ole mitään asiaa vastaan. Hallitus voi antaa luvan, ellei asiasta ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Yleensä ehdottaja ottaa vastuun tarpeiden hankkimisesta ja siitä, että paikka pysyy puhtaana. Asiasta on hyvä sopia etukäteen. Nämä seikat kannattaa pitää mielessä: Lintujen ruokkiminen kerrostalon parvekkeella tai ikkunalaudalla ei ole sallittua jätöksiin liittyvistä hygieniasyistä. Jätökset muodostavat terveysriskin myös jos lintujenruokintapaikka on liian lähellä lasten leikkipaikkaa ja lapsilla on pääsy lintulaudalta maahan pudonneisiin jätöksiin. Kun säännöt on selvät voi taloyhtiön lintulaudasta olla kuitenkin paljon yhteistä iloa ja lintujen puuhia on mukava tarkkailla omasta ikkunasta.
Ilmanvaihtoventtiili tulee pitää auki ympäri vuoden
Syksyn ja talven myötä asunto saattaa tuntua vetoisalta tai viileältä. Muistathan kuitenkin, ettei asunnon ilmanvaihtoventtiilejä saa peittää tai tukkia talvellakaan. Ilman tulee vaihtua asunnossa myös kylmään aikaan, jotta sisäilma pysyy laadukkaana. Venttiilien tukkiminen voi aiheuttaa myös sisäilmaongelmia huoneistossa ja koko talossa. Varo, ettet muuta poistoilmaventtiilin säätöjä pyörittämällä venttiilin keskellä olevaan lautasta. Voit testata poistoilmanvaihtoventtiilin toiminnan, kun asetat sen päälle paperiarkin. Jos paperiarkki pysyy venttiilissä kiinni, venttiili toimii riittävästi. Jos ikkunoissasi on ns. karmiventtiilit eli huoneiston korvausilma vaihtuu ikkunanpuitteen kautta, ikkunoita ei saa tiivistää täysin ilmatiiviiksi vaan tiivisteisiin on jätettävä rako. Allaolevalta videolta voit katsoa ohjeet poistoilmaventtiilin puhdistamiseen. Jos huomaat ongelmia ilmanvaihdossa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön tai isännöintiin. Pidetään yhdessä hyvästä huoneilmasta huolta.
Pitääkö keittiöremontista ilmoittaa taloyhtiölle? Keittiöremontti ja muutostyöilmoitus
Taloyhtiön luvan tarvitset keittiöremontillesi, jos remontissa puututaan taloyhtiölle kuuluviin rakenteisiin eli uusitaan esimerkiksi asunnon viemäri- tai käyttövesiputkia, vesialtaita, sähköjohtoja, pistorasioita tai lämmityspattereita tai remontti vaikuttaa ilmanvaihtoon. Huomioi myös, että sinun on mahdollisesti teetettävä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen kulut maksaa osakas. Jos olet uusimassa pelkästään keittiökaappejasi tai kodinkoneita, voit tehdä remontin ilman remontti- eli muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Muutostyöilmoituksen teet helpoiten sähköisesti taloyhtiösivuilla. Tee ilmoitus hyvissä ajoin ennen töiden aloitusta. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin ilmoitus on käsitelty, ja olet saanut luvan töiden aloittamiseen. Kun remontti alkaa, muista ilmoittaa siitä muille asukkaille esimerkiksi ilmoitustaululla. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkaan tekemiä remontteja. Keittiöremontissa valvontakäyntien määrä riippuu remontin toteutuksesta ja vaiheista. Valvonnan tekee joko isännöintiyrityksen tekninen asiantuntija tai taloyhtiön valitsema ulkopuolinen ammattilainen. Valvontatyön maksaa osakas. Isännöinnin kautta saat neuvoja ja tukea remonttisi onnistuneeseen läpivientiin. Mukavaa remontointia!
Kotiavaimet ja avainturvallisuuden muistilista
Kotiavaimista kannattaa pitää hyvää huolta, eikä avainnippuun pidä kiinnittää asunnon tietoja tai osoitetta. Seuraavat ohjeet on hyvä pitää mielessä: Pidetään huolta avaimista, turvallista asumista kaikille!
Juhlat kotona – muistilista juhlimiseen taloyhtiössä
Oletko järjestämässä tupaantuliaiset, syntymäpäivät tai muut illanistujaiset? Taloyhtiössä ei vaadita täyttä hiljaisuutta, mutta myös naapurit on syytä huomioida. Seuraavin vinkein juhlat onnistuvat sekä järjestäjän että naapurin näkökulmasta: Juhlien järjestäjä: Naapuri: Juhlitaan jokainen vuorollamme mutta muita kunnioittaen!
Wc:n ja lavuaarin tukosten ennaltaehkäisy
Ole tarkkana, ettei asuntosi wc-istuin tai pesualtaan viemäri tukkeudu arjen jätteistä. Tukkeuma voi aiheuttaa pahimmillaan vesivahingon. Vaaralliset jätteet jäävät lisäksi kuormittamaan ympäristöä ja ruoantähteet voivat houkutella tuholaisia. Jos pesualtaan viemäri ei vedä kunnolla, kaada altaaseen viemärinavausainetta. Nestemäisiä putkenavaajia saa edullisesti joka ruokakaupasta ja astetta tehokkaampia putkirakeita saa monista marketeista. Noudata huolellisesti käyttöohjeita. WC-pöntön suhteen edullinen keino poistaa tukos on muutamalla eurolla marketista saatava karhupumpuksikin kutsuttu viemäripumppu. Yksinkertaisimmillaan puisesta varresta ja kumisesta imukupista muodostuvalla välineellä voi helpostikin saada tukoksen liikkeelle ja etenemään viemärissä. Vaikka veden säästäminen on sinänsä hyve, rakastavat viemärit vettä. WC-pöntön pienempi huuhtelu ei riitä pitkän päälle kiinteiden jätteiden ja vessapaperinkaan kuljettamiseen putkistossa eteenpäin joten isompaakin huuhtelua tarvitaan. WC-pönttöön eivät kuulu:
Sokeritoukat, luteet ja tuholaistorjunta taloyhtiössä
Yksittäisestä ötökästä ei tarvitse vielä huolestua, mutta jos asunnossa tai talon rakenteissa liikkuu useampia tuholaisia, on asiasta syytä ilmoittaa isännöintiyritykseen. Isännöinti arvioi, täytyykö jonkinlaisiin toimenpiteisiin ryhtyä koko taloyhtiön osalta. Yleensä tehtävään palkataan ammattimainen tuholaistorjuja. Mikäli huomaat vartalossasi pieniä puremajälkiä tai sängyssä tai sen jaloissa tummia pilkkuja, voi kyseessä olla lude. Ota lude-epäilystä aina yhteyttä isännöintiyritykseen. Luteiden hävittäminen on ammattilaisen tehtävä. Ohjeita asukkaalle ötököiden häätämiseen kotoa Osakaspihalla tai parvekkeella seikkailevasta yksittäisistä hyönteisistä ei ole kenellekään mitään haittaa. Myös ötökkähotellit ovat osakaspihoilla ja parvekkeilla täysin sallittuja. Vaikka kotona monijalkaiset voivat ällöttää niin pihalla niistä on hyötyä meille kaikille!
Kotivakuutus on välttämätön kaikille ja korvaamaton vahingon sattuessa
Kotivakuutus on välttämätön taloudellinen suoja yllättävien tapahtumien varalta. Se kattaa muun muassa seuraavia asioita: Kotivakuutuksen on oltava ajan tasalla, jotta se voi suojella sinua mahdollisilta riskeiltä. Muistutamme seuraavista asioista: Jos sinulla on kysymyksiä tai tarvitset apua kotivakuutuksen suhteen, älä epäröi ottaa yhteyttä omaan vakuutusyhtiöösi. He ovat valmiita auttamaan sinua kaikissa vakuutusasioissa. Kiitämme yhteistyöstänne ja toivomme, että kaikilla asiakkaillamme on asianmukainen kotivakuutus, joka antaa heille mielenrauhaa ja turvaa. Tasotalo toivottaa turvallista asumista kaikille!
Kylpyhuoneen hoitotoimet ja käyttö
Kiertääkö ilma kylpyhuoneessasi? Kylpyhuoneessa on paljon kosteutta, ja sen takia on erityisen tärkeä huolehtia, että ilmanvaihto ja kuivatus on kunnossa. Ilmanvaihtoventtiiliä ei saa koskaan sulkea kiertämällä kiinni. Venttiili on hyvä puhdistaa pölystä pari kertaa vuodessa imuroimalla, tai jos pyyhkimistä tarvitaan niin vetämällä venttiilistä ulospäin. Korvausilman saamiseksi kylpyhuoneen oven reunassa tulee aina olla vähintään 1-2 cm rako. Kylpemisen ja pyykinkuivauksen aikana kylpyhuoneen ovi kannattaa pitää suljettuna ettei märkätiloihin tarkoitettu kosteus leviä muualle huoneistoon. Oven kiinnipitäminen auttaa myös siihen, ettei mahdollisen lattialämmityksen lämpö karkaa harakoille ja kasvata turhaan sähkölaskua. Liiallisen kosteuskuorman vähentämiseksi varsinkin kylpyhuoneessa jossa ei ole lattialämmistystä, tulee lattia kuivata lastalla aina suihkuttelun jälkeen. Mikäli huoneistossa on koneellisen poistoilman tehonsäätö, lisätään tehoa kylpyhuoneen käytön ajaksi. Laitetta ei koskaan pidä sammuttaa kokonaan vaikka se olisi mahdollista, vaan poistoilma pidetään päällä pienimmällä teholla myös silloin kun ei olla kotona. Tarkista oman ilmanvaihtokoneen niksit sen käyttöohjeesta, joka löytyy usein helposti internetistä. Lattiakaivo ja sen sisäosat puhdistetaan säännöllisesti. Työssä helpottaa siivouskäsineet ja vaikka vanha tiskiharja, pesuaineeksi riittää tiski- tai yleispuhdistusaine. Tarkista, ettei kaakeleissa tai saumoissa ole halkeamia. Silikonit tulee uusia tarvittaessa. Mukavia kylpyhetkiä!
Remonttijäte on remontoijan vastuulla
Asunnon remontoinnista syntyy helposti monenlaista jätettä. Remontoijan on lajiteltava ja toimitettava remonttijäte suoraan jäteasemille. Remonttirojua ei saa laittaa taloyhtiön sekajäteastioihin tai niiden viereen. Hyväkuntoiset tarvikkeet kuten kokonaiset tiilet, laatat ja ovet voi myös kierrättää eteenpäin. Kokeile esimerkiksi netin markkinapaikkoja tai kierrätysryhmiä. Yhteisiä sääntöjä noudattamalla varmistamme sujuvan toiminnan ja asumismukavuuden. Hyviä remonttihetkiä!
