Tasotalon tietopankki on suunniteltu tarjoamaan sinulle ajantasaiset vinkit, uutiset ja asiantuntija-artikkelit olitpa asukas, osakas tai hallituksen jäsen.
Tietopankin avulla tarjoamme sinulle työkalut taloyhtiön hallinnon sujuvoittamiseen ja asumismukavuuden parantamiseen.
Häiritsevä elämä taloyhtiössä on ollut esillä ja puhututtanut erityisen paljon viime aikoina. Taustalla ovat lisääntyneet asumisen häiriötilanteet ja se, että miljoonien suomalaisten elämään vaikuttavat keskeiset lait ovat päivitettävänä. N...
Kysyjä pohtii, pitääkö hänen maksaa vesimaksu myynnissä ja tyhjänä olevasta asunnostaan, ja jos, niin millä perusteella maksu määräytyy? Olemme muuttamassa ja asunto jää tyhjilleen, kunnes se saadaan myytyä. Pitääkö meidän maksaa vesimaksut...
Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus tuo palovaroittimet taloyhtiön vastuulle kahden vuoden siirtymäajalla. Toimiva palovaroitin on lisää jokaisen asukkaan turvaa. – Aika usein kuulee väitettävän, että kaikki palovaroitti...
Lyhytaikainen vuokraus nostattaa tunteita ja työllistää isännöintiä, kun osakkaat ottavat isännöitsijään yhteyttä kysyäkseen missä tarkoituksessa asuntoa käytetään ja toivovat, että isännöitsijä puuttuu toimintaan. – Ongelmana on se, että o...
Kysyjää mietityttää, voiko taloyhtiö joutua korvaamaan uuden oven tai maksamaan vanhan korjaamisen, vaikka osakas on omalla toiminnallaan aiheuttanut oven rikkoutumisen. Rivitaloyhtiön ulko-ovi on vaurioitunut, koska osakas sulkee sen voima...
Kysyjää askarruttaa isännöitsijän toimivallan rajat. Saako isännöitsijä tilata esimerkiksi energiatodistuksen ja maksaa sen taloyhtiön tililtä informoimatta hallitusta? Isännöitsijän tehtäviin kuuluu muun ohessa taloyhtiön päivittäisen hall...
Kysyjä miettii, voiko urakoitsija laskuttaa taloyhtiötä, jos asukas laskee viemäriin vettä linjakohtaisesta käyttökiellosta huolimatta. Kerrostaloomme on tulossa viemärien sukitusremontti. Urakoitsija on tiedottanut etukäteen asukkaille vie...
Vastuu urakan onnistumisesta ja mahdollisista virheistä on taloyhtiöllä, mutta miten taloyhtiön ja remonttifirman vastuut jakautuvat yhtiöremontissa, Lexia Asianajotoimisto oy:n asianajaja Sirpa Otsola? Vastuu remontista voidaan siirtää ura...
Taloyhtiöissä turvallisuuden parantaminen on kaikille ensiarvoisen tärkeää, koska jokaisen on koettava oma koti ja asuinympäristö turvalliseksi. Yksi keino lisätä turvallisuutta on ottaa käyttöön tallentava kameravalvonta. Oikein toteutettu...
Kiinteistöliiton lakiasiantuntija Tapio Haltian mukaan asumisen tulee olla turvallista myös isomman yhtiöremontin aikana. Esimerkiksi asuntojen sisälämpötilan ja sisäilman laadun tulee olla kunnossa. Hetkellinen asumishaitta, esimerkiksi me...
Viime aikoina on julkisuudessa keskusteltu isännöinnin epäasiallisista menettelytavoista. Isännöinnin vaihtotilanteissa on toisinaan ilmennyt vaikeuksia taloyhtiön aineistojen siirtämisessä uuteen isännöintiyritykseen, mikä...
Kiinteistöliiton lakiasiaintuntija kertoo mitä uuden hallituksen jäsenen tulee tietää hallituksen jäsenen roolista ja hallitustyöskentelystä. Katso webinaaritallenne alta ja ota hallitustyöskentely...
Lattialämmitys parantaa asuinmukavuutta, ja kylpyhuoneessa se vähentää kosteusrasitusta, mutta lattialämmitys voi olla kodin yksi suurimmista sähkösyöpöistä, jos sitä käyttää ajattelemattomasti....
Isännöintiliiton Energiabarometrin* mukaan maalämpö ja ilmavesilämpöpumput tulevat yleistymään pääasiallisina lämmitysmuotoina Suomen taloyhtiöissä. Tilastokeskuksen mukaan asuinkerrostalojen käyttämästä lämmitysenergiasta 84 prosenttia on...
Arkisin klo 9:00 – 16:30
Puh. 029 123 5000
palvelu@tasotalo.fi
Rautatienkatu 20, 15110 LAHTI
Kampinkuja 2, 00100 HELSINKI
